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Ce document sert de guide aux inspecteurs dans l’exercice de leur fonction.
Une inspection pré-achat est visuelle et se limite aux systèmes et composantes visibles et facilement accessibles. Une inspection pré-achat n’est donc pas techniquement exhaustive et n’est pas non plus une vérification de la conformité aux règlements de construction, de zonage, d’occupation du sol ou autres règlements, ni à des dérogations ou à des servitudes.
- La Norme de Pratique de l’AIBQ est un document qui fournit des lignes directrices minimales pour l’inspection.
- La Norme décrit les obligations de l’inspecteur en ce qui a trait à l’inspection de l’immeuble convoité par son client, mais inclut aussi ses obligations concernant le rapport écrit.
- Elle décrit aussi les limitations et les exclusions d’une inspection pré-achat.
- Elle contient une description détaillée, par système, de ce que l’inspecteur doit regarder, ce qu’il doit décrire et ses limitations.
- À la fin du document, on retrouve un lexique des différents termes utilisés dans la Norme de Pratique.
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